我區(qū)出臺新的建設用地審查報批暫行規(guī)定

    為嚴格建設用地的審查報批程序，提高工作質量和效率，避免出現(xiàn)未批先建情況，我區(qū)今年制定出臺了《西藏自治區(qū)建設用地審查報批暫行規(guī)定》，確定了建設用地的審批權限，嚴禁越權審批建設用地。

    本暫行規(guī)定要求，建設項目根據(jù)需要將農(nóng)用地轉為建設用地，按土地利用年度計劃分批次報請自治區(qū)政府批準。在已批準的農(nóng)用地轉用范圍內，具體建設項目用地可由地區(qū)行署（市政府）、縣（市）政府批準。

    縣（市）政府國土資源行政主管部門負責受理建設用地單位的申請和申報材料的組件、報批工作，對符合要的應在接到申請材料之日起20個工作日內完成組件和呈報工作，同級政府自接到報批材料之日起5個工作日內進行審核，同意并簽署意見后，報上一級國土資源行政主管部門審查；地（市）國土資源行政主管部門接到報批材料經(jīng)審查復核，對符合要的應在接到報批材料之日起5個工作日內報地區(qū)行署（市政府），地區(qū)行署（市政府）自接到報批材料之日起5個工作日內進行審核，同意并簽署意見后，上報自治區(qū)一站式服務中心“土地窗口”；自治區(qū)國土資源廳統(tǒng)一接收一站式服務中心“土地窗口”初審的報件，經(jīng)審查，在5個工作日內提出書面意見，報自治區(qū)政府批準。

    審批權限方面，報自治區(qū)政府審批用地，涉及農(nóng)用地轉用每宗地100畝（含100畝）以上，未利用地1000畝（含1000畝）以上的，提請政府常務會議審定；農(nóng)用地轉用每宗地100畝以下，未利用地1000畝以下的，由政府分管副主席召開專題會議研究后報主席審定。在城市、村鎮(zhèn)建設用地范圍內的項目用地，應根據(jù)城鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用年度用地計劃指標，按照城市分批次建設用地方式報批，縣（市）每年報批應控制在5個批次內。

    本規(guī)定明確了各級政府的審批權限，具體建設項目需要占用土地利用總體規(guī)劃確定的國有未利用地的，占用土地30畝以下的，由縣（市）批準，報上一級政府（行署）備案；占用土地30畝以上、75畝以下的，由地區(qū)行署（市政府）批準，報上一級政府備案；占用土地75畝以上、1050畝以下的，由自治區(qū)政府批準，報國務院備案；超過1050畝的，報國務院批準；涉及農(nóng)用地轉用的一律報自治區(qū)政府審批。