西藏：提升整治成效　營造良好社會(huì)氛圍

按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等8部門關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的工作部署，西藏自治區(qū)結(jié)合黨史學(xué)習(xí)教育和“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)，多措并舉，扎實(shí)開展房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序整治工作。

因地制宜推進(jìn)工作

西藏自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳結(jié)合工作實(shí)際，協(xié)調(diào)自治區(qū)發(fā)展改革委、信訪局等部門建立全區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序整治聯(lián)席會(huì)議機(jī)制，聯(lián)合印發(fā)《西藏自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等9部門關(guān)于開展持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序工作的通知》，并建立聯(lián)絡(luò)員制度、信息簡報(bào)制度和定期通報(bào)制度。同時(shí)，西藏自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織召開全區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序整治工作動(dòng)員部署視頻會(huì)議，并按照以會(huì)代訓(xùn)的形式，專門邀請(qǐng)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)領(lǐng)導(dǎo)及專家到會(huì)，重點(diǎn)圍繞房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管和市場(chǎng)秩序整治開展專題交流培訓(xùn)。

為確保整治工作進(jìn)度和成效，西藏自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)赴地市進(jìn)行實(shí)地督導(dǎo)。各地市結(jié)合自身實(shí)際，因地制宜及時(shí)出臺(tái)工作方案、成立工作專班，扎實(shí)有力開展房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序整治。

實(shí)行線上動(dòng)態(tài)監(jiān)管

在深度聚焦房地產(chǎn)開發(fā)、房屋買賣、住房租賃和物業(yè)服務(wù)4類重點(diǎn)整治任務(wù)的基礎(chǔ)上，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，西藏自治區(qū)將房地產(chǎn)估價(jià)和房產(chǎn)測(cè)繪市場(chǎng)一并納入整治范疇，并明確將住房租賃企業(yè)和區(qū)外房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目在區(qū)內(nèi)營銷行為列入監(jiān)管對(duì)象，實(shí)現(xiàn)了對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的全過程、全方位監(jiān)管。

為提升監(jiān)管效果，西藏自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織開發(fā)并上線運(yùn)行“房地產(chǎn)企業(yè)信息管理平臺(tái)”，建立“企業(yè)字典”，強(qiáng)化企業(yè)信息、人員信息、項(xiàng)目信息和黨建信息的信息化管理，并實(shí)行動(dòng)態(tài)更新和在線動(dòng)態(tài)監(jiān)管。目前，已錄入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)350家、物業(yè)服務(wù)企業(yè)221家、經(jīng)紀(jì)（中介）機(jī)構(gòu)179家、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)17家、房產(chǎn)測(cè)繪單位34家。結(jié)合房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序整治，西藏自治區(qū)推進(jìn)實(shí)施《西藏自治區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)信用評(píng)價(jià)管理辦法》，同步上線運(yùn)行“房地產(chǎn)企業(yè)信用評(píng)價(jià)管理平臺(tái)”。

加大整治曝光力度

西藏自治區(qū)加大房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規(guī)行為整治力度，截至2022年1月14日，全區(qū)共開展執(zhí)法檢查108人次，受理處置投訴舉報(bào)、網(wǎng)絡(luò)輿情和現(xiàn)場(chǎng)調(diào)解等150余件，發(fā)放宣傳資料500余份。依法查處違法違規(guī)各類房地產(chǎn)企業(yè)55家，公開曝光違法違規(guī)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（中介）機(jī)構(gòu)42家，通報(bào)違法違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)4家，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)下達(dá)限期整改通知書55份，約談房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)20家，給予房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評(píng)價(jià)扣分處理8家，共處罰款133.95萬元。

為充分發(fā)揮社會(huì)公眾、輿論媒體監(jiān)督作用，西藏自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳通過西藏電視臺(tái)、《西藏日?qǐng)?bào)》、學(xué)習(xí)強(qiáng)國和網(wǎng)信西藏等媒體平臺(tái)開展宣傳報(bào)道，并通過住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門門戶網(wǎng)站和多種媒體公開曝光典型案例查處情況，警示震懾違法違規(guī)企業(yè)和人員，營造整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的良好社會(huì)氛圍。

下一步，西藏自治區(qū)還將加大執(zhí)法檢查、案件處理工作力度，綜合運(yùn)用企業(yè)信用評(píng)價(jià)、“雙隨機(jī)、一公開”、案件查處“回頭看”、信息化監(jiān)管和修訂完善法規(guī)制度等措施持續(xù)鞏固整治工作成效并形成長效機(jī)制，著力確保全區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序持續(xù)向好，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。